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8月一线城市新房价格环比整体下降北京二手盯

2019-02-02 03:52:22

  8月一线城市新房价格环比整体下降 北京二手房退烧明显

      本报 宋兴国 北京报道    9月18日,国家统计局发布了8月份70城房价数据。

      21世纪经济报道发现,70个城市中,8月房价环比上涨的城市数量达到今年以来的值

8月一线城市新房价格环比整体下降北京二手盯

,涨幅城市桂林上涨幅度仅为1.1%。

      热点城市方面,8月一线城市新房价格整体环比下降约0.3%,时隔29个月首次出现整体的环比下降。

  二手房同样价格下调,北京二手房价格跌幅连续4个月位居。

      国家统计局发言人刘爱华在答问时表示,一方面,热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制,15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅均比上月回落,回落幅度在0.8到4.9个百分点之间。

      另一方面,去库存进度加快。

  8月末,商品房待售面积同比下降12%,降幅比上月末扩大1个百分点。

  在各地区、各部门的探索努力下,房地产市场有望保持平稳健康发展态势。

      北京二手房成交周期大大延长    8月楼市的多项指标显示,热点城市正全面降温。

      从国家统计局单独列出15个热点城市房价变动情况以来,首次出现15个城市均未上涨,检体环比进入下行通道的状况。

  热点城市中,新房价格降幅的是广州,约为0.7%,北京、上海和厦门与上月持平。

      中原地产首席分析师张大伟表示,月是楼市传统的淡季,叠加严格的房地产调控和收紧的信贷政策,导致了价格涨幅全面放缓。

      实际上,不仅是新房,在已经进入存量交易时代的一线城市,更加具有市场风向意义的二手房市场,价格波动更为明显。

      北京的二手房“退烧”趋势引领全国。

  中原地产研究中心统计数据显示,北京二手房价格跌幅连续4个月位居,累计跌幅高达4.3%。

      反映市场心理的挂牌价跌幅更加明显。

  链家研究院9月18日发布报告称,8月,北京链家二手房挂牌均价环比下跌0.58%,较4月的高峰值下跌了9.7个百分点。

      价格“退烧”,购房者也随之更加理性。

  链家数据显示,8月北京二手房市场买卖双方成交周期达到了64.6天,是2012年以来的值,与市场活跃时的3月相比延长近25天。

      而从统计局数据看,部分此前房价上涨较快的城市,如郑州、无锡、深圳、海口等,房价回调明显。

若有余力行好事  降幅的十个城市从低到高依次是福州、济南、郑州、无锡、泸州、深圳、成都、蚌埠、广州、海口。<就没有美德可言/p>

      不过,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,热点一二线城市更多还是被政策抑制了需求,很难说形成持续性下跌的拐点已到。

  明年若政策继续收紧,环比数据由正转负的城市将会增加。

      三四线城市“接管”涨幅榜    在楼市板块轮动效应下,三四线城市仍延续着此前的火热态势。

      全国范围来看,70个城市中,三四线城市依然想到这些鲜活的生命转眼间离开这个世界“接管”涨幅榜。

  涨幅的十个城市是桂林、呼和浩特、南昌、牡丹江、北海、岳阳、遵义、贵阳、乌鲁木齐、**。

      总体来看,8月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%,涨幅与上月

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