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房价暴涨海南牛售姐年售楼13亿提成20改

2019-02-02 02:09:11

  房价暴涨海南“牛售姐”年售楼13亿提成200万

  海南“牛售姐”年售楼13亿提成200万

  业内人士称,房价暴涨和高额利润推高了销售人员的收入

  核心提示:这只是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩,这一“天文数字”吸引了无数同行和外行的眼球。

  一个售楼小姐一年能卖多少房子?赚多少钱?的成交纪录是13亿元,按业界惯例大约能提成200万元。

  这只是海南雅居乐·清水湾一位售楼小姐2009年的销售成绩,这一“天文数字”吸引了无数同行和外行的眼球。“在广州市场,售楼小姐一年卖一个亿都罕见呀,13亿元简直不可思议!”从事房地产业达12年的广州地产营销专家邓浩志对《每日经济》如此感叹。

  但在“神话”频出的海南楼市,这样的数字或许并不为奇。业内人士称,“依靠卖房提成和加入炒楼花,海南年入几百万元的售楼小姐并不在少数。”

  单人一年销售13亿

  一个国际旅游岛的政策方案,引爆了整个海南楼市,各路投资客蜂拥而至,也让海南各大楼盘售楼小姐的地位一飞冲天。销售人员一天卖出几百万元甚至上千万元也很平常,背后巨大的利益也让一些常待在写字楼里的白领,大叹不如转行去当售楼小姐卖房子。

  “现在海南愁的不是房子卖不出,而是开发商捂盘导致没房可卖。”一房地产开发商内部人士如此表示。

  2009年12月31日,国务院下发了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》,海南岛楼市一下成为无数人争抢的“香饽饽”。当地楼盘一天一个价,日涨几千元甚至上万元,不怕没钱,就怕缺货。曾经七八千元/平方米的楼盘,如今卖到两三万元也打不住,而且有的开发商干脆就不卖了。

  以雅居乐位于海南陵水的超级大盘清水湾为例,其“星海传说”组团发售时正值“国际旅游岛”获批期间。当天推出高效活性炭了600套房子,其中公寓均价1.7万元/平方米,别墅均价3.有一种境界5万元/平方米,结果被蜂拥而至的买房者仅用了4个小时就一抢而空,许多人还感叹这房价太便宜了。

忽然有了一种新的体会和感动

  据《每日经济》多方了解获悉,在2009年,一位海南清水湾项目的售楼小姐,卖出了高达13亿元的业绩,堪称“史上牛售楼小姐”,这一辉煌“战绩”让业内人士无不大为惊叹。

  据广州地产营销业内人士估计

,依照业界惯例千分之一点五到千分之二的佣金提成,该售楼小姐一年的佣金提成大约在200万元左右,估计个人所得税也要扣去几十万元。

  “一年能卖13亿元,简直不敢想象。在广州谁能一年卖一个亿,都极为罕见,可见海南楼市的疯狂!蛋糕盒定做”广州地产营销专家邓浩志感叹道,前几年海南的房地产市场根本没有这么好,有些楼盘还卖不出去,一些大中型楼盘,一个月能够卖出3套~4套就已经不错了。

  据雅居乐一位内部人士向《每日经济》证实,目前雅居乐全国的项目销售工作人员的佣金提成在区域上相差不大,只是个别地方因为当地楼价的情况,可能会有所变动。一般来说,别墅楼盘佣金提点在千分之一点几,而公寓因为单价没有别墅项目那么高,所以佣金提成相对还高一点。

  “一般来讲,在广州市场,开发商的起步佣金价是千分之一点五。”邓浩志如此表示。初略估算,依照开发商起步佣金价千分之一点五计算,如果这位海南售楼小姐一年有13亿元的销售额,她的销售佣金提成也差不多有200万元,令人瞠目结舌。

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